Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Fleurieu-sur-Saône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix médian d'un T3 est de 3 462 €/m², soit environ 252 692 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Fleurieu-sur-Saône
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 57 % au-dessus. Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 462 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T3 à Fleurieu-sur-Saône
Sur les ventes d'un T3 à Fleurieu-sur-Saône, la moitié se sont conclues entre 245 950 € et 283 750 €, pour un prix médian de 262 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 68 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 4 145 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 194 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fleurieu-sur-Saône s'étend sur 2,9 km², s'étage entre 167 et 295 m d'altitude et comptait 1 597 habitants au recensement de 2023.
Fleurieu-sur-Saône est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Fleurieu-sur-Saône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T3 à Fleurieu-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'un T3 à Fleurieu-sur-Saône en 2026 ?
À Fleurieu-sur-Saône, le prix médian d'un T3 est de 3 462 €/m², avec une fourchette de 2 933 € à 4 145 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 73 m² à Fleurieu-sur-Saône ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 214 133 € (1er quartile) à 302 566 € (3e quartile), autour de 252 692 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Fleurieu-sur-Saône ?
Le prix médian d'un T3 à Fleurieu-sur-Saône se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 260 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Fleurieu-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Fleurieu-sur-Saône sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.