Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Fleurieu-sur-Saône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix médian d'un T2 est de 3 523 €/m², soit environ 186 695 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Fleurieu-sur-Saône
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 523 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 55 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 53 m², est environ 30 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 76 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Fleurieu-sur-Saône
Sur les ventes d'un T2 à Fleurieu-sur-Saône, la moitié se sont conclues entre 180 750 € et 192 250 €, pour un prix médian de 186 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 51 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 474 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 571 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fleurieu-sur-Saône s'étend sur 2,9 km², s'étage entre 167 et 295 m d'altitude et comptait 1 597 habitants au recensement de 2023.
Fleurieu-sur-Saône est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Fleurieu-sur-Saône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T2 à Fleurieu-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'un T2 à Fleurieu-sur-Saône en 2026 ?
À Fleurieu-sur-Saône, le prix médian d'un T2 est de 3 523 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Fleurieu-sur-Saône ?
Le prix médian d'un T2 à Fleurieu-sur-Saône se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 260 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Fleurieu-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Fleurieu-sur-Saône sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.