Prix d'un maison à Flée
À Flée, le prix médian d'un maison est de 812 €/m², soit environ 74 569 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Flée
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 161 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Flée
Sur les ventes d'une maison à Flée, la moitié se sont conclues entre 51 000 € et 129 750 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 54 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 3 410 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 747 €/m² |
| 2024 | 8 | 640 €/m² |
| 2025 | 9 | 920 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Flée s'étend sur 17,5 km², s'étage entre 47 et 145 m d'altitude et comptait 528 habitants au recensement de 2023.
Flée est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 528 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Flée (Sarthe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Flée
Q1Quel est le prix d'une maison à Flée en 2026 ?
À Flée, le prix médian d'une maison est de 812 €/m², avec une fourchette de 600 € à 1 313 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Flée ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 55 121 € (1er quartile) à 120 578 € (3e quartile), autour de 74 569 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Flée ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Flée sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.