Prix d'un maison à Fillé
À Fillé, le prix médian d'un maison est de 1 194 €/m², soit environ 122 421 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fillé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 78 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 31 % en dessous. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Fillé
Sur les ventes d'une maison à Fillé, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 205 000 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 873 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 206 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 021 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 263 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 206 € à 1 263 €, soit +4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Fillé
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fillé
Q1Quel est le prix d'une maison à Fillé en 2026 ?
À Fillé, le prix médian d'une maison est de 1 194 €/m², avec une fourchette de 939 € à 1 695 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Fillé ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 96 287 € (1er quartile) à 173 835 € (3e quartile), autour de 122 421 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Fillé ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Fillé sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.