Prix d'un maison à Fiac
À Fiac, le prix médian d'un maison est de 1 474 €/m², soit environ 161 011 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fiac
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 67 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 30 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Fiac
Sur les ventes d'une maison à Fiac, la moitié se sont conclues entre 98 125 € et 205 950 €, pour un prix médian de 158 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 585 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 428 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 477 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 727 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 428 € à 1 727 €, soit +20,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fiac s'étend sur 25 km², s'étage entre 115 et 252 m d'altitude et comptait 930 habitants au recensement de 2023.
Fiac est une commune française située dans le département du Tarn en région Occitanie. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fiac (Tarn) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Fiac
Q1Quel est le prix d'une maison à Fiac en 2026 ?
À Fiac, le prix médian d'une maison est de 1 474 €/m², avec une fourchette de 1 125 € à 2 050 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Fiac ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 122 915 € (1er quartile) à 224 014 € (3e quartile), autour de 161 011 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Fiac ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Fiac sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.