Prix d'un maison à Fercé-sur-Sarthe
À Fercé-sur-Sarthe, le prix médian d'un maison est de 1 590 €/m², soit environ 124 807 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fercé-sur-Sarthe
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 33 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 48 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 4 des 4 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Fercé-sur-Sarthe
Sur les ventes d'une maison à Fercé-sur-Sarthe, la moitié se sont conclues entre 101 000 € et 177 500 €, pour un prix médian de 143 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 691 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 589 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 242 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 797 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 589 € à 1 242 €, soit −21,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fercé-sur-Sarthe s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 32 et 81 m d'altitude et comptait 575 habitants au recensement de 2023.
Fercé-sur-Sarthe est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 575 habitants (les Fercéens). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans la Champagne mancelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fercé-sur-Sarthe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Fercé-sur-Sarthe
Q1Quel est le prix d'une maison à Fercé-sur-Sarthe en 2026 ?
À Fercé-sur-Sarthe, le prix médian d'une maison est de 1 590 €/m², avec une fourchette de 1 123 € à 1 740 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 79 m² à Fercé-sur-Sarthe ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 88 131 € (1er quartile) à 136 600 € (3e quartile), autour de 124 807 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Fercé-sur-Sarthe ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Fercé-sur-Sarthe sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.