Prix d'un maison à Fay
À Fay, le prix médian d'un maison est de 1 168 €/m², soit environ 146 703 € pour une surface moyenne de 126 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 82 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 29 % en dessous. Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Fay
Sur les ventes d'une maison à Fay, la moitié se sont conclues entre 164 750 € et 261 750 €, pour un prix médian de 235 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 101 et 158 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 687 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 168 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 384 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 142 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fay s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 57 et 127 m d'altitude et comptait 751 habitants au recensement de 2023.
Fay est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 751 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans la Champagne mancelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fay (Sarthe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Fay
Q1Quel est le prix d'une maison à Fay en 2026 ?
À Fay, le prix médian d'une maison est de 1 168 €/m², avec une fourchette de 849 € à 1 689 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 126 m² à Fay ?
Pour la surface moyenne observée (126 m²), le budget indicatif va d'environ 106 675 € (1er quartile) à 212 165 € (3e quartile), autour de 146 703 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Fay ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Fay sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.