Prix d'un maison à Fatines
À Fatines, le prix médian d'un maison est de 1 519 €/m², soit environ 165 597 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fatines
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 40 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 45 % en dessous. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Fatines
Sur les ventes d'une maison à Fatines, la moitié se sont conclues entre 175 000 € et 254 580 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 630 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 692 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 862 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 068 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Fatines
Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Fatines
Q1Quel est le prix d'une maison à Fatines en 2026 ?
À Fatines, le prix médian d'une maison est de 1 519 €/m², avec une fourchette de 966 € à 2 019 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Fatines ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 105 378 € (1er quartile) à 220 170 € (3e quartile), autour de 165 597 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Fatines ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Fatines sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.