Prix d'un maison à Falleron
À Falleron, le prix médian d'un maison est de 1 876 €/m², soit environ 161 493 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Falleron
Les 19 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 119 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Falleron
Sur les ventes d'une maison à Falleron, la moitié se sont conclues entre 145 400 € et 198 125 €, pour un prix médian de 168 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 833 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 459 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 958 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 088 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 459 € à 2 088 €, soit +43,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Falleron s'étend sur 28,6 km², s'étage entre 22 et 69 m d'altitude et comptait 1 725 habitants au recensement de 2023.
Falleron est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Falleron (Vendée) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Falleron
Q1Quel est le prix d'une maison à Falleron en 2026 ?
À Falleron, le prix médian d'une maison est de 1 876 €/m², avec une fourchette de 1 084 € à 2 239 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Falleron ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 93 309 € (1er quartile) à 192 693 € (3e quartile), autour de 161 493 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Falleron ?
Le prix médian d'une maison à Falleron se situe environ 77 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 061 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Falleron ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Falleron sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.