Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Étretat
À Étretat, le prix médian d'un T2 est de 3 151 €/m², soit environ 148 097 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Étretat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Elbeuf à 1 222 €/m², environ 61 % en dessous. Le prix médian, 3 151 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 46 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Étretat, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Étretat
Sur les ventes d'un T2 à Étretat, la moitié se sont conclues entre 119 480 € et 175 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 994 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 083 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 364 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Étretat
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Étretat
Q1Quel est le prix d'un T2 à Étretat en 2026 ?
À Étretat, le prix médian d'un T2 est de 3 151 €/m², avec une fourchette de 2 859 € à 4 780 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Étretat ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 134 373 € (1er quartile) à 224 660 € (3e quartile), autour de 148 097 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Étretat ?
Le prix médian d'un T2 à Étretat se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 959 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Étretat ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Étretat sur les 12 derniers mois.