Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Étrelles
À Étrelles, le prix médian d'un T3 est de 2 263 €/m², soit environ 143 164 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Étrelles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 603 €/m², environ 148 % au-dessus, et Fougères à 1 669 €/m², environ 26 % en dessous. Sur 19 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Étrelles
Sur les ventes d'un T3 à Étrelles, la moitié se sont conclues entre 136 000 € et 148 125 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 263 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 131 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Étrelles s'étend sur 27,2 km², s'étage entre 52 et 108 m d'altitude et comptait 2 703 habitants au recensement de 2023.
Étrelles est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 703 habitants (les Étrellais).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Étrelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Étrelles
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Étrelles
Q1Quel est le prix d'un T3 à Étrelles en 2026 ?
À Étrelles, le prix médian d'un T3 est de 2 263 €/m², avec une fourchette de 2 171 € à 2 290 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Étrelles ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 137 322 € (1er quartile) à 144 821 € (3e quartile), autour de 143 164 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Étrelles ?
Le prix médian d'un T3 à Étrelles est proche de la médiane des appartements de la ville (2 277 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Étrelles ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Étrelles sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.