Prix d'un maison à Étival-lès-le-Mans
À Étival-lès-le-Mans, le prix médian d'un maison est de 1 817 €/m², soit environ 173 091 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Étival-lès-le-Mans
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 17 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 54 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Étival-lès-le-Mans
Sur les ventes d'une maison à Étival-lès-le-Mans, la moitié se sont conclues entre 136 175 € et 221 250 €, pour un prix médian de 179 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 611 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 817 €/m² |
| 2024 | 28 | 1 762 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 923 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 817 € à 1 923 €, soit +5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Étival-lès-le-Mans s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 43 et 101 m d'altitude et comptait 1 826 habitants au recensement de 2023.
Étival-lès-le-Mans est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 826 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans la Champagne mancelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Étival-lès-le-Mans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Étival-lès-le-Mans
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Étival-lès-le-Mans
Q1Quel est le prix d'une maison à Étival-lès-le-Mans en 2026 ?
À Étival-lès-le-Mans, le prix médian d'une maison est de 1 817 €/m², avec une fourchette de 1 413 € à 2 072 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Étival-lès-le-Mans ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 134 586 € (1er quartile) à 197 356 € (3e quartile), autour de 173 091 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Étival-lès-le-Mans ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Étival-lès-le-Mans sur les 12 derniers mois, et 57 ventes recensées au total.