Prix d'un maison à Étel
À Étel, le prix médian d'un maison est de 3 803 €/m², soit environ 365 088 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Étel
Sur 60 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 40 portent sur ce type de bien, soit environ 67 %. Étel mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 33 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 58 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Étel
Sur les ventes d'une maison à Étel, la moitié se sont conclues entre 256 250 € et 434 815 €, pour un prix médian de 345 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 527 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 4 096 €/m² |
| 2024 | 34 | 3 878 €/m² |
| 2025 | 40 | 3 613 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 096 € à 3 613 €, soit −11,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Étel s'étend sur 1,7 km², s'étage entre 0 et 17 m d'altitude et comptait 2 074 habitants au recensement de 2023.
Étel [etɛl] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Étel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Étel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Étel
Q1Quel est le prix d'une maison à Étel en 2026 ?
À Étel, le prix médian d'une maison est de 3 803 €/m², avec une fourchette de 3 058 € à 4 665 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Étel ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 293 568 € (1er quartile) à 447 840 € (3e quartile), autour de 365 088 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Étel ?
Le prix médian d'une maison à Étel se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 565 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Étel ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Étel sur les 12 derniers mois.