Prix d'un maison à Esches
À Esches, le prix médian d'un maison est de 2 543 €/m², soit environ 293 318 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Esches
Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 72 % au-dessus, et Beauvais à 2 146 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Esches
Sur les ventes d'une maison à Esches, la moitié se sont conclues entre 245 000 € et 287 500 €, pour un prix médian de 276 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 641 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 574 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 361 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 603 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 574 € puis 2 603 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Esches s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 57 et 142 m d'altitude et comptait 1 623 habitants au recensement de 2023.
Esches est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Esches » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Esches
Q1Quel est le prix d'une maison à Esches en 2026 ?
À Esches, le prix médian d'une maison est de 2 543 €/m², avec une fourchette de 1 638 € à 2 833 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Esches ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 188 893 € (1er quartile) à 326 794 € (3e quartile), autour de 293 318 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Esches ?
Le prix médian d'une maison à Esches se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 645 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Esches ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Esches sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.