Prix d'un maison à Effiat
À Effiat, le prix médian d'un maison est de 1 370 €/m², soit environ 126 448 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Effiat
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 152 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Effiat
Sur les ventes d'une maison à Effiat, la moitié se sont conclues entre 94 500 € et 196 625 €, pour un prix médian de 152 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 664 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 767 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 456 €/m² |
| 2025 | 12 | 903 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 767 € à 903 €, soit −48,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Effiat s'étend sur 20 km², s'étage entre 317 et 437 m d'altitude et comptait 1 124 habitants au recensement de 2023.
Effiat est une commune française rurale, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, située dans la plaine de la Limagne, fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Ses habitants, au nombre de 1 124 au recensement de 2023, sont appelés les Effiatois et les Effiatoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Effiat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Effiat
Q1Quel est le prix d'une maison à Effiat en 2026 ?
À Effiat, le prix médian d'une maison est de 1 370 €/m², avec une fourchette de 904 € à 1 930 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Effiat ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 83 393 € (1er quartile) à 178 121 € (3e quartile), autour de 126 448 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Effiat ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Effiat sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.