Prix d'un maison à Ducey-Les Chéris
À Ducey-Les Chéris, le prix médian d'un maison est de 1 633 €/m², soit environ 156 768 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ducey-Les Chéris
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 108 % au-dessus, et Carentan-les-Marais à 1 440 €/m², environ 12 % en dessous. Sur 26 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 25 portent sur ce type de bien, soit environ 96 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Ducey-Les Chéris
Sur les ventes d'une maison à Ducey-Les Chéris, la moitié se sont conclues entre 112 000 € et 233 000 €, pour un prix médian de 168 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 686 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 599 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 614 €/m² |
| 2025 | 25 | 1 659 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 599 € à 1 659 €, soit +3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ducey-Les Chéris s'étend sur 17,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 784 habitants au recensement de 2023.
Ducey-Les Chéris est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 2 784 habitants. Elle est créée par la fusion de deux communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Ducey et Les Chéris deviennent des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ducey-Les Chéris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ducey-Les Chéris
Q1Quel est le prix d'une maison à Ducey-Les Chéris en 2026 ?
À Ducey-Les Chéris, le prix médian d'une maison est de 1 633 €/m², avec une fourchette de 1 057 € à 2 222 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Ducey-Les Chéris ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 101 472 € (1er quartile) à 213 312 € (3e quartile), autour de 156 768 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ducey-Les Chéris ?
Le prix médian d'une maison à Ducey-Les Chéris se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 200 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ducey-Les Chéris ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Ducey-Les Chéris sur les 12 derniers mois.