Prix d'un maison à Dourges
À Dourges, le prix médian d'un maison est de 1 698 €/m², soit environ 169 800 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dourges
Ce type de bien prend environ 98 % de l'activité locale, 61 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 397 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Dourges
Sur les ventes d'une maison à Dourges, la moitié se sont conclues entre 123 410 € et 198 000 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 413 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 54 | 1 850 €/m² |
| 2024 | 47 | 1 525 €/m² |
| 2025 | 61 | 1 719 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 850 € à 1 719 €, soit −7,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Dourges s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 23 et 35 m d'altitude et comptait 6 139 habitants au recensement de 2023.
Dourges est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Dourgeois. La commune est membre de la communauté d'agglomération Hénin-Carvin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dourges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Dourges
Q1Quel est le prix d'une maison à Dourges en 2026 ?
À Dourges, le prix médian d'une maison est de 1 698 €/m², avec une fourchette de 1 210 € à 2 122 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Dourges ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 121 000 € (1er quartile) à 212 200 € (3e quartile), autour de 169 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Dourges ?
Le prix médian d'une maison à Dourges se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 296 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Dourges ?
La base DVF de la DGFiP recense 61 ventes de ce type à Dourges sur les 12 derniers mois.