Prix d'un maison à Douillet
À Douillet, le prix médian d'un maison est de 775 €/m², soit environ 73 263 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Douillet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 174 % au-dessus. Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Douillet
Sur les ventes d'une maison à Douillet, la moitié se sont conclues entre 46 825 € et 144 375 €, pour un prix médian de 78 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 364 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 747 €/m² |
| 2024 | 7 | 429 €/m² |
| 2025 | 16 | 792 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Douillet s'étend sur 19 km², s'étage entre 72 et 164 m d'altitude et comptait 319 habitants au recensement de 2023.
Douillet (ou de façon non officielle Douillet-le-Joly) est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 319 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Douillet (Sarthe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Douillet
Q1Quel est le prix d'une maison à Douillet en 2026 ?
À Douillet, le prix médian d'une maison est de 775 €/m², avec une fourchette de 391 € à 1 122 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Douillet ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 36 945 € (1er quartile) à 106 098 € (3e quartile), autour de 73 263 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Douillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Douillet sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.