Prix d'un maison à Dolus-le-Sec
À Dolus-le-Sec, le prix médian d'un maison est de 1 526 €/m², soit environ 157 138 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dolus-le-Sec
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 114 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Dolus-le-Sec
Sur les ventes d'une maison à Dolus-le-Sec, la moitié se sont conclues entre 134 950 € et 235 000 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 346 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 200 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 407 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 642 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Dolus-le-Sec s'étend sur 27,3 km², s'étage entre 89 et 127 m d'altitude et comptait 651 habitants au recensement de 2023.
Dolus-le-Sec [dɔly lə sɛk] est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Rochette, le ruisseau de Montant et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dolus-le-Sec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Dolus-le-Sec
Q1Quel est le prix d'une maison à Dolus-le-Sec en 2026 ?
À Dolus-le-Sec, le prix médian d'une maison est de 1 526 €/m², avec une fourchette de 947 € à 1 976 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Dolus-le-Sec ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 97 553 € (1er quartile) à 203 528 € (3e quartile), autour de 157 138 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Dolus-le-Sec ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Dolus-le-Sec sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.