Prix d'un maison à Diou
À Diou, le prix médian d'un maison est de 599 €/m², soit environ 55 879 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Diou
Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 206 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Diou
Sur les ventes d'une maison à Diou, la moitié se sont conclues entre 41 000 € et 98 000 €, pour un prix médian de 72 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 069 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 614 €/m² |
| 2024 | 15 | 595 €/m² |
| 2025 | 10 | 474 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 614 € à 474 €, soit −22,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Diou s'étend sur 24,9 km², s'étage entre 207 et 276 m d'altitude et comptait 1 343 habitants au recensement de 2023.
Diou est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Diou (Allier) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Diou
Q1Quel est le prix d'une maison à Diou en 2026 ?
À Diou, le prix médian d'une maison est de 599 €/m², avec une fourchette de 393 € à 1 040 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Diou ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 36 666 € (1er quartile) à 97 048 € (3e quartile), autour de 55 879 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Diou ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Diou sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.