Prix d'un maison à Deshaies
À Deshaies, le prix médian d'un maison est de 4 933 €/m², soit environ 452 508 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Deshaies
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Martin ressort à 5 375 €/m², environ 9 % au-dessus, et Pointe-à-Pitre à 1 070 €/m², environ 78 % en dessous. Ce type de bien prend environ 81 % de l'activité locale, 13 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Deshaies
Sur les ventes d'une maison à Deshaies, la moitié se sont conclues entre 341 663 € et 523 750 €, pour un prix médian de 410 046 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 471 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 5 098 €/m² |
| 2024 | 14 | 4 848 €/m² |
| 2025 | 13 | 4 981 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 098 € à 4 981 €, soit −2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Deshaies s'étend sur 31,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 710 habitants au recensement de 2023.
Deshaies (prononcé [deɛ]; en créole guadeloupéen, Déhé) est une commune française, située dans le département de la Guadeloupe. Ses habitants sont appelés les Deshaisiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Deshaies » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Deshaies
Q1Quel est le prix d'une maison à Deshaies en 2026 ?
À Deshaies, le prix médian d'une maison est de 4 933 €/m², avec une fourchette de 3 004 € à 5 590 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Deshaies ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 275 545 € (1er quartile) à 512 773 € (3e quartile), autour de 452 508 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Deshaies ?
Le prix médian d'une maison à Deshaies se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 365 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Deshaies ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Deshaies sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.