Que vaut le mètre carré à Démuin ?

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 463 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Démuin ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Démuin ?

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 463 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 281 € et 2 131 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Démuin avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Démuin, les ventes publiées

Démuin est une commune du département Somme (80), en région Hauts-de-France.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 11 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 10 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Démuin

Ventes de logements publiées à Démuin
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
7 janvier 2025	Maison	81 m²	4	185 000 €	2 284 €/m²	RUE D ERONDELLE
18 décembre 2024	Maison	131 m²	5	190 000 €	1 450 €/m²	RUE ALCIUS LEDIEU
26 septembre 2024	Maison	61 m²	2	76 225 €	1 250 €/m²	RUE DES ECOLES
10 septembre 2024	Maison	107 m²	5	147 000 €	1 374 €/m²	RUE DU MOULIN
31 juillet 2024	Maison	112 m²	5	361 095 €	3 224 €/m²	RUE DE LA VALLEE VERTE
9 juillet 2024	Maison	100 m²	3	102 000 €	1 020 €/m²	RUE ALCIUS LEDIEU
17 mai 2024	Maison	61 m²	4	90 000 €	1 475 €/m²	RUE ALCIUS LEDIEU
29 mars 2024	Maison	105 m²	4	195 000 €	1 857 €/m²	RUE GUSTAVE CUVILLIERS
31 mai 2023	Maison	81 m²	4	180 000 €	2 222 €/m²	RUE D ERONDELLE
8 mars 2023	Maison	124 m²	6	150 000 €	1 210 €/m²	GR GRANDE RUE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 463 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 281 € et 2 131 €.

Les 10 ventes de maisons publiées vont de 1 020 € à 3 224 € le mètre carré, pour des surfaces de 61 à 131 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Démuin ?: Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 463 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Démuin ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Démuin ?: Sur les 10 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 463 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 281 € et 2 131 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Démuin avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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