Prix d'un maison à Darvault
À Darvault, le prix médian d'un maison est de 1 879 €/m², soit environ 199 338 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Darvault
Ce type de bien prend environ 93 % de l'activité locale, 14 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 191 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Darvault
Sur les ventes d'une maison à Darvault, la moitié se sont conclues entre 159 750 € et 301 250 €, pour un prix médian de 222 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 619 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 997 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 366 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 784 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 997 € à 1 784 €, soit −10,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Darvault s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 57 et 137 m d'altitude et comptait 987 habitants au recensement de 2023.
Darvault est une commune française située près de Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Darvault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Darvault
Q1Quel est le prix d'une maison à Darvault en 2026 ?
À Darvault, le prix médian d'une maison est de 1 879 €/m², avec une fourchette de 1 269 € à 2 269 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Darvault ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 134 672 € (1er quartile) à 240 689 € (3e quartile), autour de 199 338 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Darvault ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Darvault sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.