Prix d'un maison à Curzon
À Curzon, le prix médian d'un maison est de 1 487 €/m², soit environ 131 468 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Curzon
Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 177 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Curzon
Sur les ventes d'une maison à Curzon, la moitié se sont conclues entre 92 750 € et 184 000 €, pour un prix médian de 156 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 968 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 333 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 200 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 890 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Curzon s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 0 et 23 m d'altitude et comptait 481 habitants au recensement de 2023.
Curzon est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays-de-la-Loire. Administrativement rattachée à l’arrondissement des Sables-d’Olonne, Curzon est l’une des vingt communes fondatrices de Vendée-Grand-Littoral, une structure intercommunale créée en 2017 sous le nom de « communauté de communes Moutierrois-Talmondais », issue de la fusion du Pays-Moutierrois et du Talmondais. Port maritime du golfe des Pictons et siège d’un archiprêtré au Moyen Âge, la commune connaît un véritable essor artisanal et agricole à la fin du XIXe siècle en atteignant près d’un millier d’habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Curzon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Curzon
Q1Quel est le prix d'une maison à Curzon en 2026 ?
À Curzon, le prix médian d'une maison est de 1 487 €/m², avec une fourchette de 1 058 € à 2 081 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Curzon ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 93 530 € (1er quartile) à 184 050 € (3e quartile), autour de 131 468 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Curzon ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Curzon sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.