Prix d'un maison à Cunac
À Cunac, le prix médian d'un maison est de 1 236 €/m², soit environ 141 146 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cunac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 99 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 17 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Cunac
Sur les ventes d'une maison à Cunac, la moitié se sont conclues entre 121 875 € et 215 138 €, pour un prix médian de 182 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 808 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 251 €/m² |
| 2024 | 11 | 991 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 688 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 251 € à 1 688 €, soit +35 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cunac s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 191 et 291 m d'altitude et comptait 1 626 habitants au recensement de 2023.
Cunac est une commune française située dans le nord du département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l'Albigeois, une région naturelle agricole correspondant aux environs de la ville d’Albi. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau de Cunac, le ruisseau de la Pontésié et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cunac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cunac
Q1Quel est le prix d'une maison à Cunac en 2026 ?
À Cunac, le prix médian d'une maison est de 1 236 €/m², avec une fourchette de 849 € à 1 943 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Cunac ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 96 971 € (1er quartile) à 221 859 € (3e quartile), autour de 141 146 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cunac ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Cunac sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.