Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Criel-sur-Mer
À Criel-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 3 068 €/m², soit environ 122 720 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Criel-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Elbeuf à 1 222 €/m², environ 60 % en dessous. Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 77 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Criel-sur-Mer mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 40 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Le prix médian, 3 068 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -13,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Criel-sur-Mer
Sur les ventes d'un T2 à Criel-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 96 685 € et 144 056 €, pour un prix médian de 128 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 345 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 258 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 909 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Criel-sur-Mer s'étend sur 21,1 km², s'étage entre 0 et 106 m d'altitude et comptait 2 527 habitants au recensement de 2023.
Criel-sur-Mer est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Criel-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Criel-sur-Mer
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Criel-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à Criel-sur-Mer en 2026 ?
À Criel-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 3 068 €/m², avec une fourchette de 2 559 € à 3 720 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Criel-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 102 360 € (1er quartile) à 148 800 € (3e quartile), autour de 122 720 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Criel-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à Criel-sur-Mer se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 781 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Criel-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Criel-sur-Mer sur les 12 derniers mois.