Prix d'un maison à Coutevroult
À Coutevroult, le prix médian d'un maison est de 2 569 €/m², soit environ 287 409 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coutevroult
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 113 % au-dessus. Sur 20 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 55 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Coutevroult
Sur les ventes d'une maison à Coutevroult, la moitié se sont conclues entre 272 413 € et 321 300 €, pour un prix médian de 301 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 594 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 946 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 343 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 500 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 343 € à 2 500 €, soit +6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coutevroult s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 47 et 142 m d'altitude et comptait 1 187 habitants au recensement de 2023.
Coutevroult est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coutevroult » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Coutevroult
Q1Quel est le prix d'une maison à Coutevroult en 2026 ?
À Coutevroult, le prix médian d'une maison est de 2 569 €/m², avec une fourchette de 1 311 € à 3 587 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Coutevroult ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 146 692 € (1er quartile) à 401 301 € (3e quartile), autour de 287 409 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Coutevroult ?
Le prix médian d'une maison à Coutevroult se situe environ 30 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 694 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Coutevroult ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Coutevroult sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.