Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Courzieu
À Courzieu, le prix médian d'un T3 est de 2 092 €/m², soit environ 138 099 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Courzieu
La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 78 m². Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 159 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Courzieu
Sur les ventes d'un T3 à Courzieu, la moitié se sont conclues entre 125 925 € et 149 435 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 928 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 188 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Courzieu s'étend sur 27 km², s'étage entre 269 et 908 m d'altitude et comptait 1 183 habitants au recensement de 2023.
Courzieu est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courzieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Courzieu
Q1Quel est le prix d'un T3 à Courzieu en 2026 ?
À Courzieu, le prix médian d'un T3 est de 2 092 €/m², avec une fourchette de 1 730 € à 2 216 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Courzieu ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 114 176 € (1er quartile) à 146 272 € (3e quartile), autour de 138 099 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Courzieu ?
Le prix médian d'un T3 à Courzieu se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 997 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Courzieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Courzieu sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.