Prix d'un maison à Courcemont
À Courcemont, le prix médian d'un maison est de 1 228 €/m², soit environ 99 195 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Courcemont
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 73 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Courcemont
Sur les ventes d'une maison à Courcemont, la moitié se sont conclues entre 50 563 € et 156 000 €, pour un prix médian de 117 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 457 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 207 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 300 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 226 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 207 € puis 1 226 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Courcemont s'étend sur 19,3 km², s'étage entre 63 et 143 m d'altitude et comptait 664 habitants au recensement de 2023.
Courcemont est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 664 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courcemont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Courcemont
Q1Quel est le prix d'une maison à Courcemont en 2026 ?
À Courcemont, le prix médian d'une maison est de 1 228 €/m², avec une fourchette de 802 € à 1 748 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 81 m² à Courcemont ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 64 729 € (1er quartile) à 141 117 € (3e quartile), autour de 99 195 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Courcemont ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Courcemont sur les 12 derniers mois, et 40 ventes recensées au total.