Prix d'un maison à Courcelles-lès-Lens
À Courcelles-lès-Lens, le prix médian d'un maison est de 1 698 €/m², soit environ 152 820 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (83 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Courcelles-lès-Lens
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 83 des 83 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 397 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Courcelles-lès-Lens
Sur les ventes d'une maison à Courcelles-lès-Lens, la moitié se sont conclues entre 111 250 € et 189 000 €, pour un prix médian de 148 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 402 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 1 717 €/m² |
| 2024 | 54 | 1 685 €/m² |
| 2025 | 83 | 1 583 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 717 € à 1 583 €, soit −7,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Courcelles-lès-Lens s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 20 et 45 m d'altitude et comptait 7 830 habitants au recensement de 2023.
Courcelles-lès-Lens est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Courcellois. La commune est membre de la communauté d'agglomération Hénin-Carvin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courcelles-lès-Lens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Courcelles-lès-Lens
Q1Quel est le prix d'une maison à Courcelles-lès-Lens en 2026 ?
À Courcelles-lès-Lens, le prix médian d'une maison est de 1 698 €/m², avec une fourchette de 1 253 € à 2 041 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Courcelles-lès-Lens ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 112 770 € (1er quartile) à 183 690 € (3e quartile), autour de 152 820 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Courcelles-lès-Lens ?
La base DVF de la DGFiP recense 83 ventes de ce type à Courcelles-lès-Lens sur les 12 derniers mois.