Prix d'un maison à Courçay
À Courçay, le prix médian d'un maison est de 1 443 €/m², soit environ 160 636 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Courçay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 126 % au-dessus. Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Courçay
Sur les ventes d'une maison à Courçay, la moitié se sont conclues entre 142 000 € et 249 000 €, pour un prix médian de 168 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 610 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 602 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 204 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 216 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Courçay s'étend sur 24,8 km², s'étage entre 57 et 99 m d'altitude et comptait 792 habitants au recensement de 2023.
Courçay (prononcé) est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Sa situation particulière dans un lieu où la vallée de l'Indre est nettement resserrée expose le bourg aux risques de crues de la rivière, mais les escarpements ainsi sculptés par l'érosion forment un paysage unique en Touraine. Ces « rochers de Courçay » sont d'ailleurs parmi les sites du territoire où une occupation humaine est attestée dès le Néolithique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courçay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Courçay
Q1Quel est le prix d'une maison à Courçay en 2026 ?
À Courçay, le prix médian d'une maison est de 1 443 €/m², avec une fourchette de 981 € à 1 882 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Courçay ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 109 156 € (1er quartile) à 209 433 € (3e quartile), autour de 160 636 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Courçay ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Courçay sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.