Prix d'un maison à Coulogne
À Coulogne, le prix médian d'un maison est de 1 773 €/m², soit environ 170 208 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coulogne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 376 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 23 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 59 des 59 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Coulogne
Sur les ventes d'une maison à Coulogne, la moitié se sont conclues entre 126 250 € et 200 925 €, pour un prix médian de 162 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 539 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 59 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 58 | 1 788 €/m² |
| 2025 | 59 | 1 821 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 667 € à 1 821 €, soit +9,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Coulogne s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 0 et 7 m d'altitude et comptait 5 438 habitants au recensement de 2023.
Coulogne est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Coulonnois. La commune est membre de la communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mers.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coulogne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Coulogne
Q1Quel est le prix d'une maison à Coulogne en 2026 ?
À Coulogne, le prix médian d'une maison est de 1 773 €/m², avec une fourchette de 1 377 € à 2 190 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Coulogne ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 132 192 € (1er quartile) à 210 240 € (3e quartile), autour de 170 208 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Coulogne ?
Le prix médian d'une maison à Coulogne est proche de la médiane des appartements de la ville (1 768 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Coulogne ?
La base DVF de la DGFiP recense 59 ventes de ce type à Coulogne sur les 12 derniers mois.