Que vaut le mètre carré à Couesmes-Vaucé ?

Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 959 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Couesmes-Vaucé ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Couesmes-Vaucé ?

Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 959 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 716 € et 1 037 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Couesmes-Vaucé avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Couesmes-Vaucé, les ventes publiées

Couesmes-Vaucé est une commune du département Mayenne (53), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 31 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 19 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Couesmes-Vaucé s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 100 et 206 m d'altitude et comptait 379 habitants au recensement de 2023.

Couesmes-Vaucé est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 379 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine dans le pays de Passais.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Couesmes-Vaucé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Couesmes-Vaucé

Ventes de logements publiées à Couesmes-Vaucé
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
23 octobre 2025	Maison	80 m²	7	20 000 €	250 €/m²	RUE DU SIX AOUT 1944
27 mai 2025	Maison	56 m²	2	20 000 €	357 €/m²	RUE DES GERANIUMS
29 avril 2025	Maison	69 m²	3	98 000 €	1 420 €/m²	L HEUBERDIERE
16 janvier 2025	Maison	102 m²	4	62 000 €	608 €/m²	RUE DU SIX AOUT 1944
16 décembre 2024	Maison	148 m²	7	153 400 €	1 036 €/m²	RUE DU BOCAGE
17 septembre 2024	Maison	72 m²	3	73 000 €	1 014 €/m²	LES PETITES ROCHETTES
8 juillet 2024	Maison	164 m²	8	25 000 €	152 €/m²	RUE DU SIX AOUT 1944
3 juillet 2024	Maison	109 m²	2	104 500 €	959 €/m²	LA BARRERIE
21 juin 2024	Maison	81 m²	3	105 000 €	1 296 €/m²	LA COULONGE
20 juin 2024	Maison	247 m²	5	178 400 €	722 €/m²	LA GALARDIERE
17 juin 2024	Maison	103 m²	3	100 000 €	971 €/m²	LIGERAIS
19 février 2024	Maison	22 m²	2	36 000 €	1 636 €/m²	RUE DES TILLEULS
15 septembre 2023	Maison	80 m²	4	85 000 €	1 063 €/m²	LA GALARDIERE
4 août 2023	Maison	70 m²	4	70 000 €	1 000 €/m²	LA MAISON NEUVE
11 avril 2023	Maison	80 m²	5	83 000 €	1 038 €/m²	RUE DE NORMANDIE VAUCE
30 mars 2023	Maison	95 m²	5	76 500 €	805 €/m²	RTE DE LA METRIE
10 mars 2023	Maison	55 m²	2	39 000 €	709 €/m²	RUE DU SIX AOUT 1944
24 février 2023	Maison	130 m²	4	100 000 €	769 €/m²	LA GRANDE BRUNERIE
9 février 2023	Maison	155 m²	5	125 000 €	806 €/m²	LES BIAIS

Ce que ces ventes montrent

Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 959 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 716 € et 1 037 €.

Les 19 ventes de maisons publiées vont de 152 € à 1 636 € le mètre carré, pour des surfaces de 22 à 247 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Couesmes-Vaucé ?: Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 959 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Couesmes-Vaucé ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Couesmes-Vaucé ?: Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 959 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 716 € et 1 037 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Couesmes-Vaucé avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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