Prix d'un maison à Coudun
À Coudun, le prix médian d'un maison est de 2 147 €/m², soit environ 215 472 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coudun
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 103 % au-dessus. Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Coudun
Sur les ventes d'une maison à Coudun, la moitié se sont conclues entre 147 313 € et 305 500 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 785 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 2 175 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 242 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 910 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 175 € à 1 910 €, soit −12,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coudun s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 37 et 149 m d'altitude et comptait 1 050 habitants au recensement de 2023.
Coudun est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Coudunois et les Coudunoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coudun » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Coudun
Q1Quel est le prix d'une maison à Coudun en 2026 ?
À Coudun, le prix médian d'une maison est de 2 147 €/m², avec une fourchette de 1 588 € à 2 483 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Coudun ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 159 324 € (1er quartile) à 249 125 € (3e quartile), autour de 215 472 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Coudun ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Coudun sur les 12 derniers mois, et 48 ventes recensées au total.