Prix d'un maison à Coubert
À Coubert, le prix médian d'un maison est de 2 985 €/m², soit environ 317 028 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coubert
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 83 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 7 % en dessous. Ce type de bien prend environ 55 % de l'activité locale, 11 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Coubert
Sur les ventes d'une maison à Coubert, la moitié se sont conclues entre 246 255 € et 340 250 €, pour un prix médian de 290 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 534 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 508 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 044 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 378 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 508 € à 3 378 €, soit +34,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coubert s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 78 et 106 m d'altitude et comptait 2 005 habitants au recensement de 2023.
Coubert (prononcé [ku.bɛʁ]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au dernier recensement de 2023, la commune comptait 2 005 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coubert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Coubert
Q1Quel est le prix d'une maison à Coubert en 2026 ?
À Coubert, le prix médian d'une maison est de 2 985 €/m², avec une fourchette de 2 092 € à 3 664 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Coubert ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 222 161 € (1er quartile) à 389 076 € (3e quartile), autour de 317 028 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Coubert ?
Le prix médian d'une maison à Coubert se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 816 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Coubert ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Coubert sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.