Prix d'un maison à Cormes
À Cormes, le prix médian d'un maison est de 1 259 €/m², soit environ 140 727 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cormes
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 69 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cormes
Sur les ventes d'une maison à Cormes, la moitié se sont conclues entre 111 250 € et 191 250 €, pour un prix médian de 134 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 143 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 704 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 479 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 556 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 043 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cormes s'étend sur 19 km², s'étage entre 86 et 186 m d'altitude et comptait 893 habitants au recensement de 2023.
Cormes est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 893 habitants (les Corméens). Bien que située dans la région naturelle du Perche sarthois, la commune fait partie de la province historique du Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cormes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cormes
Q1Quel est le prix d'une maison à Cormes en 2026 ?
À Cormes, le prix médian d'une maison est de 1 259 €/m², avec une fourchette de 600 € à 1 767 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Cormes ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 67 080 € (1er quartile) à 197 513 € (3e quartile), autour de 140 727 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cormes ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Cormes sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.