Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Condrieu
À Condrieu, le prix médian d'un T3 est de 2 181 €/m², soit environ 152 670 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Condrieu
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 149 % au-dessus. Condrieu mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 9 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 181 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 70 m² pour un T3, soit environ 6 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Condrieu
Sur les ventes d'un T3 à Condrieu, la moitié se sont conclues entre 117 750 € et 187 625 €, pour un prix médian de 159 650 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 222 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 112 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 162 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Condrieu s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 146 et 460 m d'altitude et comptait 3 957 habitants au recensement de 2023.
Condrieu est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Condrieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Condrieu
Q1Quel est le prix d'un T3 à Condrieu en 2026 ?
À Condrieu, le prix médian d'un T3 est de 2 181 €/m², avec une fourchette de 2 000 € à 2 438 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Condrieu ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 140 000 € (1er quartile) à 170 660 € (3e quartile), autour de 152 670 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Condrieu ?
Le prix médian d'un T3 à Condrieu se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 275 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Condrieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Condrieu sur les 12 derniers mois.