Prix d'un maison à Combrand
À Combrand, le prix médian d'un maison est de 964 €/m², soit environ 101 062 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Combrand
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 126 % au-dessus. Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Combrand
Sur les ventes d'une maison à Combrand, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 172 500 €, pour un prix médian de 97 450 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 864 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 978 €/m² |
| 2024 | 12 | 963 €/m² |
| 2025 | 17 | 960 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 978 € puis 960 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Combrand s'étend sur 24,6 km², s'étage entre 140 et 222 m d'altitude et comptait 1 222 habitants au recensement de 2023.
Combrand est une commune du centre-ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie du Poitou historique et plus précisément du pays du Bocage bressuirais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Combrand » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Combrand
Q1Quel est le prix d'une maison à Combrand en 2026 ?
À Combrand, le prix médian d'une maison est de 964 €/m², avec une fourchette de 709 € à 1 412 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Combrand ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 74 391 € (1er quartile) à 148 077 € (3e quartile), autour de 101 062 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Combrand ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Combrand sur les 12 derniers mois, et 56 ventes recensées au total.