Que vaut le mètre carré à Cogners ?

Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 783 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Cogners ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Cogners ?

Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 783 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 561 € et 994 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Cogners avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Cogners, les ventes publiées

Cogners est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 18 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 13 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Cogners

Ventes de logements publiées à Cogners
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
18 décembre 2025	Maison	60 m²	4	27 000 €	450 €/m²	RUE GABRIELLE D'ESTREES
17 décembre 2025	Maison	87 m²	4	86 500 €	994 €/m²	LE VIVIER
9 décembre 2025	Maison	95 m²	3	75 000 €	789 €/m²	RUE GABRIELLE D'ESTREES
28 août 2025	Maison	181 m²	7	140 000 €	773 €/m²	LA FORGE
5 mai 2025	Maison	65 m²	3	41 600 €	640 €/m²	RUE RAYMOND ADELET
27 novembre 2024	Maison	74 m²	2	100 000 €	1 351 €/m²	L OISELLERIE
8 octobre 2024	Maison	66 m²	1	56 500 €	856 €/m²	RUE RAYMOND ADELET
15 janvier 2024	Maison	129 m²	3	51 350 €	398 €/m²	RUE RAYMOND ADELET
18 août 2023	Maison	57 m²	2	29 000 €	509 €/m²	IMP ALFRED DE MUSSET
17 août 2023	Maison	114 m²	4	122 000 €	1 070 €/m²	RUE RAYMOND ADELET
19 juillet 2023	Maison	60 m²	3	47 000 €	783 €/m²	LA VALLEE
5 avril 2023	Maison	96 m²	3	210 000 €	2 188 €/m²	LA BEUCHETIERE
10 février 2023	Maison	66 m²	1	37 000 €	561 €/m²	RUE RAYMOND ADELET

Ce que ces ventes montrent

Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 783 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 561 € et 994 €.

Les 13 ventes de maisons publiées vont de 398 € à 2 188 € le mètre carré, pour des surfaces de 57 à 181 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Cogners ?: Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 783 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Cogners ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Cogners ?: Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 783 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 561 € et 994 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Cogners avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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