Prix d'un maison à Cognat-Lyonne
À Cognat-Lyonne, le prix médian d'un maison est de 1 040 €/m², soit environ 110 391 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cognat-Lyonne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 76 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 22 % en dessous. Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Cognat-Lyonne
Sur les ventes d'une maison à Cognat-Lyonne, la moitié se sont conclues entre 107 875 € et 216 725 €, pour un prix médian de 186 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 958 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 880 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 048 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 201 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cognat-Lyonne s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 308 et 368 m d'altitude et comptait 706 habitants au recensement de 2023.
Cognat-Lyonne (Conhat e Liona en occitan) est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Vichy. Ses habitants sont appelés les Cognatois et les Cognatoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cognat-Lyonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cognat-Lyonne
Q1Quel est le prix d'une maison à Cognat-Lyonne en 2026 ?
À Cognat-Lyonne, le prix médian d'une maison est de 1 040 €/m², avec une fourchette de 761 € à 1 548 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Cognat-Lyonne ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 80 810 € (1er quartile) à 164 264 € (3e quartile), autour de 110 391 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cognat-Lyonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Cognat-Lyonne sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.