Immobilier à Cognac-la-Forêt, les ventes publiées
Cognac-la-Forêt est une commune du département Haute-Vienne (87), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 56 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 35 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Cognac-la-Forêt s'étend sur 31,6 km², s'étage entre 171 et 418 m d'altitude et comptait 1 188 habitants au recensement de 2023.
Cognac-la-Forêt est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants sont les Cognaçais. La commune fait partie du parc naturel régional Périgord-Limousin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cognac-la-Forêt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Cognac-la-Forêt
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 58 500 € | 975 €/m² | LA GRANDE GUILLAUMERIE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 2 | 17 000 € | 233 €/m² | DOURNAND |
| 4 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 4 | 245 000 € | 1 361 €/m² | LES BASCHAUDS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 158 775 € | 2 089 €/m² | ALL DES BOIS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 15 000 € | 417 €/m² | RUE DU CHAMP DE FOIRE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 120 600 € | 1 370 €/m² | RUE JEAN GIRAUDOUX |
| 12 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 113 500 € | 1 621 €/m² | VERLHIAC |
| 11 août 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 90 000 € | 1 364 €/m² | RUE DES GRILLAS |
| 24 juin 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 158 139 € | 1 091 €/m² | MONPOUTIER |
| 21 mai 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 85 000 € | 1 063 €/m² | LES MONTS |
| 30 avril 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 100 000 € | 1 515 €/m² | ROUSSIS |
| 2 avril 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 172 800 € | 1 728 €/m² | VERLHIAC |
| 30 janvier 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 162 000 € | 2 746 €/m² | RUE JEAN GIRAUDOUX |
| 27 janvier 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 90 000 € | 720 €/m² | LA VALADE |
| 23 octobre 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 176 000 € | 2 000 €/m² | ROUSSIS |
| 20 septembre 2024 | Maison | 90 m² | 6 | 129 000 € | 1 433 €/m² | ROUSSIS |
| 3 septembre 2024 | Maison | 145 m² | 5 | 199 000 € | 1 372 €/m² | MONPOUTIER |
| 2 septembre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 42 500 € | 425 €/m² | AUBEPEYRE |
| 13 juin 2024 | Maison | 93 m² | 4 | 40 000 € | 430 €/m² | LES MONTS |
| 15 mai 2024 | Maison | 76 m² | 3 | 155 500 € | 2 046 €/m² | ALL DES BOIS |
| 10 avril 2024 | Maison | 61 m² | 1 | 48 700 € | 798 €/m² | LES MONTS |
| 26 mars 2024 | Maison | 60 m² | 2 | 10 000 € | 167 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 5 janvier 2024 | Maison | 103 m² | 2 | 66 000 € | 641 €/m² | LE PUY JUDEAU |
| 20 décembre 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 103 800 € | 1 384 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 11 décembre 2023 | Maison | 93 m² | 5 | 139 000 € | 1 495 €/m² | ROUSSIS OUEST |
| 2 octobre 2023 | Maison | 99 m² | 3 | 176 500 € | 1 783 €/m² | LES ALOUETTES |
| 13 juillet 2023 | Maison | 64 m² | 3 | 153 000 € | 2 391 €/m² | ALL DES BOIS |
| 5 juillet 2023 | Maison | 67 m² | 4 | 110 000 € | 1 642 €/m² | ROUSSIS EST |
| 31 mai 2023 | Maison | 102 m² | 4 | 183 099 € | 1 795 €/m² | VERLHIAC |
| 22 mai 2023 | Maison | 40 m² | 2 | 20 000 € | 500 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 26 avril 2023 | Maison | 53 m² | 3 | 70 000 € | 1 321 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 20 avril 2023 | Maison | 61 m² | 1 | 11 000 € | 180 €/m² | LES MONTS |
| 6 avril 2023 | Maison | 72 m² | 3 | 70 000 € | 972 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 13 mars 2023 | Maison | 123 m² | 3 | 184 000 € | 1 496 €/m² | PLA DU CHAMP DE FOIRE |
| 19 janvier 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 186 000 € | 2 067 €/m² | RUE DU STADE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 370 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 759 € et 1 685 €.
Les 35 ventes de maisons publiées vont de 167 € à 2 746 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 180 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Cognac-la-Forêt ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Cognac-la-Forêt ?
- Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 370 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Cognac-la-Forêt ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Cognac-la-Forêt ?
- Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 370 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 759 € et 1 685 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Cognac-la-Forêt avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.