Prix d'un maison à Clessé
À Clessé, le prix médian d'un maison est de 952 €/m², soit environ 107 630 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Clessé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 129 % au-dessus. Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Clessé
Sur les ventes d'une maison à Clessé, la moitié se sont conclues entre 79 000 € et 140 000 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 927 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 024 €/m² |
| 2024 | 11 | 951 €/m² |
| 2025 | 14 | 801 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 024 € à 801 €, soit −21,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Clessé s'étend sur 29,1 km², s'étage entre 138 et 236 m d'altitude et comptait 923 habitants au recensement de 2023.
Clessé (en poitevin Cllessé) est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clessé (Deux-Sèvres) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Clessé
Q1Quel est le prix d'une maison à Clessé en 2026 ?
À Clessé, le prix médian d'une maison est de 952 €/m², avec une fourchette de 585 € à 1 195 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Clessé ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 66 107 € (1er quartile) à 135 010 € (3e quartile), autour de 107 630 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Clessé ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Clessé sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.