Prix d'un maison à Clarensac
À Clarensac, le prix médian d'un maison est de 2 717 €/m², soit environ 285 285 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Clarensac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 73 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 27 % en dessous. Sur 39 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 33 portent sur ce type de bien, soit environ 85 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Clarensac
Sur les ventes d'une maison à Clarensac, la moitié se sont conclues entre 203 888 € et 331 410 €, pour un prix médian de 278 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 744 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 3 052 €/m² |
| 2024 | 49 | 2 646 €/m² |
| 2025 | 33 | 2 915 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 052 € à 2 915 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Clarensac s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 42 et 212 m d'altitude et comptait 4 386 habitants au recensement de 2023.
Clarensac est une commune française située dans le département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhony, le ruisseau de la Tourancelle et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans les gorges du Gardon, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clarensac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Clarensac
Q1Quel est le prix d'une maison à Clarensac en 2026 ?
À Clarensac, le prix médian d'une maison est de 2 717 €/m², avec une fourchette de 1 916 € à 3 146 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Clarensac ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 201 180 € (1er quartile) à 330 330 € (3e quartile), autour de 285 285 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Clarensac ?
Le prix médian d'une maison à Clarensac se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 464 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Clarensac ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Clarensac sur les 12 derniers mois.