Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Clairmarais
À Clairmarais, le prix médian d'un T2 est de 2 105 €/m², soit environ 82 105 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Clairmarais
Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 548 €/m², environ 306 % au-dessus, et Béthune à 1 629 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Clairmarais
Sur les ventes d'un T2 à Clairmarais, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 103 875 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 878 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 591 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Clairmarais
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Clairmarais
Q1Quel est le prix d'un T2 à Clairmarais en 2026 ?
À Clairmarais, le prix médian d'un T2 est de 2 105 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Clairmarais ?
Le prix médian d'un T2 à Clairmarais est proche de la médiane des appartements de la ville (2 105 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Clairmarais ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Clairmarais sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.