Prix d'un maison à Clairac
À Clairac, le prix médian d'un maison est de 947 €/m², soit environ 107 958 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Clairac
Les 37 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 39 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 94 % au-dessus, et Fumel à 833 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Clairac
Sur les ventes d'une maison à Clairac, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 163 750 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 827 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 943 €/m² |
| 2024 | 27 | 893 €/m² |
| 2025 | 37 | 1 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 943 € à 1 000 €, soit +6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Clairac s'étend sur 33,8 km², s'étage entre 27 et 185 m d'altitude et comptait 2 606 habitants au recensement de 2023.
Clairac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne (région Nouvelle-Aquitaine). Clairac fait partie de la Val de Garonne Agglomération.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clairac (Lot-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Clairac
Q1Quel est le prix d'une maison à Clairac en 2026 ?
À Clairac, le prix médian d'une maison est de 947 €/m², avec une fourchette de 585 € à 1 507 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Clairac ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 66 690 € (1er quartile) à 171 798 € (3e quartile), autour de 107 958 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Clairac ?
Le prix médian d'une maison à Clairac se situe environ 91 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (496 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Clairac ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Clairac sur les 12 derniers mois.