Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Civrieux
À Civrieux, le prix médian d'un T2 est de 3 485 €/m², soit environ 156 815 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Civrieux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 812 €/m², environ 67 % au-dessus, et Oyonnax à 1 205 €/m², environ 65 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 38 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 72 m². Le prix médian, 3 485 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T2 à Civrieux
Sur les ventes d'un T2 à Civrieux, la moitié se sont conclues entre 145 875 € et 175 000 €, pour un prix médian de 161 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 309 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 661 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Civrieux s'étend sur 19,8 km², s'étage entre 225 et 311 m d'altitude et comptait 2 016 habitants au recensement de 2023.
Civrieux est une commune française, située dans le département de l'Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Le nom officiel de la commune, tel que répertorié par le code officiel géographique de l'INSEE, est « Civrieux ». Mais on rencontre également l'appellation « Civrieux-en-Dombes », qui n'a aucun caractère officiel.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Civrieux (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Civrieux
Q1Quel est le prix d'un T2 à Civrieux en 2026 ?
À Civrieux, le prix médian d'un T2 est de 3 485 €/m², avec une fourchette de 3 275 € à 3 778 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Civrieux ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 147 370 € (1er quartile) à 170 029 € (3e quartile), autour de 156 815 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Civrieux ?
Le prix médian d'un T2 à Civrieux se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 309 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Civrieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Civrieux sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.