Prix d'un maison à Civray
À Civray, le prix médian d'un maison est de 827 €/m², soit environ 86 008 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Civray
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 146 % au-dessus. Les 52 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 96 % des 54 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Civray
Sur les ventes d'une maison à Civray, la moitié se sont conclues entre 57 000 € et 134 000 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 803 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 813 €/m² |
| 2024 | 47 | 812 €/m² |
| 2025 | 52 | 875 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 813 € à 875 €, soit +7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Civray s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 105 et 157 m d'altitude et comptait 2 522 habitants au recensement de 2023.
Civray est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont les Civraisiens et les Civraisiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Civray (Vienne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Civray
Q1Quel est le prix d'une maison à Civray en 2026 ?
À Civray, le prix médian d'une maison est de 827 €/m², avec une fourchette de 569 € à 1 116 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Civray ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 59 176 € (1er quartile) à 116 064 € (3e quartile), autour de 86 008 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Civray ?
Le prix médian d'une maison à Civray se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (721 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Civray ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Civray sur les 12 derniers mois.