Prix d'un maison à Citry
À Citry, le prix médian d'un maison est de 2 000 €/m², soit environ 181 852 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Citry
Ce type de bien prend environ 91 % de l'activité locale, 10 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 173 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Citry
Sur les ventes d'une maison à Citry, la moitié se sont conclues entre 167 750 € et 225 000 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 830 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 870 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 799 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 187 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 870 € à 2 187 €, soit +17 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Citry s'étend sur 5 km², s'étage entre 54 et 191 m d'altitude et comptait 922 habitants au recensement de 2023.
Citry est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Citry » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Citry
Q1Quel est le prix d'une maison à Citry en 2026 ?
À Citry, le prix médian d'une maison est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 555 € à 2 443 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Citry ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 141 347 € (1er quartile) à 222 162 € (3e quartile), autour de 181 852 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Citry ?
Le prix médian d'une maison à Citry se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 561 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Citry ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Citry sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.