Prix d'un maison à Choisy-en-Brie
À Choisy-en-Brie, le prix médian d'un maison est de 1 344 €/m², soit environ 127 241 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Choisy-en-Brie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 306 % au-dessus. Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 89 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Choisy-en-Brie
Sur les ventes d'une maison à Choisy-en-Brie, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 209 000 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 600 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 652 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 340 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 285 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 652 € à 1 285 €, soit −22,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Choisy-en-Brie s'étend sur 25 km², s'étage entre 99 et 164 m d'altitude et comptait 1 354 habitants au recensement de 2023.
Choisy-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Choisy-en-Brie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Choisy-en-Brie
Q1Quel est le prix d'une maison à Choisy-en-Brie en 2026 ?
À Choisy-en-Brie, le prix médian d'une maison est de 1 344 €/m², avec une fourchette de 1 005 € à 1 958 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Choisy-en-Brie ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 95 172 € (1er quartile) à 185 345 € (3e quartile), autour de 127 241 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Choisy-en-Brie ?
Le prix médian d'une maison à Choisy-en-Brie se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 740 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Choisy-en-Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Choisy-en-Brie sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.