Prix d'un maison à Cherveux
À Cherveux, le prix médian d'un maison est de 1 424 €/m², soit environ 161 067 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cherveux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 53 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 22 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 16 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Cherveux
Sur les ventes d'une maison à Cherveux, la moitié se sont conclues entre 104 348 € et 227 225 €, pour un prix médian de 167 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 427 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 483 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 427 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 358 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 483 € à 1 358 €, soit −8,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cherveux s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 46 et 116 m d'altitude et comptait 1 885 habitants au recensement de 2023.
Cherveux est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cherveux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cherveux
Q1Quel est le prix d'une maison à Cherveux en 2026 ?
À Cherveux, le prix médian d'une maison est de 1 424 €/m², avec une fourchette de 903 € à 1 880 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Cherveux ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 102 129 € (1er quartile) à 212 573 € (3e quartile), autour de 161 067 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cherveux ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Cherveux sur les 12 derniers mois, et 56 ventes recensées au total.